おーの の 雑記帳

マンション問題

ついにやって来たマンション問題。
私の持論で以前からことあるごとに警鐘を鳴らしていたがついに現実化してきた。
住居が『商品』としてさらされている事自体が問題なのですね。
マンション=集合住宅ですが問題化されるであろうは分譲マンションなのだ。
分譲マンションを買う層は戸建住宅を建てられなかった方々が分譲マンションなら手が出そうだと言う方が多い。
つまり価格で分譲マンションを購入した方達ですね。
此の購入にも頑張って購入した人や余裕を持って購入した人が居て其々の事情で購入している訳です。
もう一つ 分譲マンション=集合住宅=みんなで住む=コミュニティーが重要
此のフレーズが解っていないのではないかと思います。
『マンションは気楽で良いよ』!とか『ご近所付き合いが嫌だから』とかをよく聞きますが実はこれが大きな間違いなのです。
マンションこそ両隣+上下の住戸の人達の付き合いが必要なのです。
これをよく解らない方も多いです、特に上下階の付き合いが・・・。
階が違うと顔を会わさない事が多いですね。
こうしたコミュニティー不足はマンションの大規模改修時にすったもんだの大議論に成り取捨がつかなくなります。
『集まって住む』事に慣れていない現代の日本人はこの先大丈夫か?と不安視しています。
特に此処数年のマンション大ブームで来る10年後にはかなりの大規模修繕がやって来ます。
其の時にどう対応出来るかが鍵でしょうか。
既に起きている所さえあるぐらいですから近い将来に備えて分譲マンションに住まわれている方々はこれを機にコミュニティーをしっかりと学んで欲しいと思います。

ちなみに最近の分譲マンションが投機目的に買われているとも聞いています。
その中でアジアの国の方々がかなり投機目的で買われているとも。
こうした所有者とのコミュニケーションもややこしい問題を生みそうだなと予感します。


写真はしまなみ海道サイクリングの一コマです

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by ohnoatelier | 2015-10-22 15:39
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